ビルの防水工事の頻度は、建物のタイプや使用目的、地域の気候条件などによって異なります。

ただ一般的には、ビルの防水工事は10～20年に1回行われることが多いです。

しかし、古い建物だとセメントやコンクリートの表面になっていることが多く、表面に防水加工が施されていないことがあります。
そうなると、雨シミ等が起こりやすいので、まずは外装の補修工事から行い、その後防水工事を行う形が望ましいです。

一方で、最近の新しいビルは、ほとんどがサイディングボードと呼ばれる窯業系の素材を使った仕様になっていますので、かなり防水性も高いです。
それであれば10年ではなく、15年、20年を1つの目安にして防水工事を行う形でもよいでしょう。

ただ、屋根や外壁に問題がなくても、サッシや庇、ドア周り、コーキング部分等は継ぎ目から雨水が侵入してしまいやすい箇所です。
そういった部分は定期的なメンテナンスを行い、5年間隔くらいで一度どんな状態かメンテナンスした方が良いでしょう。

定期的な建物の点検や防水状態の確認を行い、必要に応じて適切なタイミングで防水工事を実施しましょう。

東京近郊で防水工事をお考えの法人様はぜひお問い合わせください。

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